這種樓盤，稱得上是“現象級”項目。所謂“現象級”，是一個外來形容詞，由英文phenomenal直譯過來，意思是指卓越的，一般是形容超級優秀的人或事件。

現象級樓盤，一般具備幾個特點：

1、獨有的行業影響力和區域知名度；

2、領先時代的前瞻性項目定位；

3、產品品質超群，項目配套完善；

4、樓盤規模較大。

這類項目，往往以一己之力帶動一個片區的品位提升和風尚引領，最終成為整個城市引以為傲的旗幟性、標桿性樓盤。其主要表現是，項目自運作伊始，其一舉一動，都備受關注；其每走一步，皆為一城百姓所系。

2023年，中心城區哪個項目可以擔此“名號”呢？答案是，臥龍崗下、淯水岸邊的明倫·花漾美郡。

主要依據是，該項目擁有一系列有別于其他項目的，獨有的鮮活標簽。

標簽一：“城市更新大潮的標桿典范”

眾所周知，自南陽確立省域副中心城市建設目標之后，一場方興未艾的城市更新大潮順勢而起，而明倫·花漾美郡項目，顯然是這場城市大變局的順勢因應之作，適時將天時地利人和因素，一網打盡。

一出場，即是C位。

基于此，從化纖廠拆遷開始，就開啟了一段頗有些傳奇色彩的征程。

不僅如此，項目高起點、大手筆的創新規劃設計前景，也是項目吸睛的“加分項”。

最終，臥龍區城市更新第六片區化纖廠棚戶區改造項目當仁不讓成為全市城市更新的標桿項目，一時間吸引了眾多觀摩考察隊伍紛至沓來。這其中，既有來自于市域內不同區、縣的來訪者，也有省域內其他城市的代表團，甚至于還有數千里之外的外省考察團隊！

一句話，墻內開花，墻里墻外都香。

標簽二：“西南片區全面煥新的點睛之作”

時至今日，以臥龍崗為心、白河為沿的西南片區，儼然已經成為主城區的重要一翼。但不可否認的是，就現狀來說，與發展更為迅猛的其他區域相比，城市配套和城市界面等方面有著明顯的差異。最讓人感覺不可思議的是，偌大一個片區，居然沒有一個滿足一方百姓游玩娛樂購物休閑的綜合商業中心。

2019年以來，氣勢恢宏的臥龍崗文化園復建工程成功實施，并于2022年國慶節之際驚艷亮相，一舉奪回全城最大IP 之江湖地位。如此優渥文旅資源，近乎整個豫西南頂級配置，自然迫切需要一個可以與之完美契合、相得益彰的頂級區域商業中心。而適時登場的明倫·花漾美郡項目，可謂生逢其時。

按照項目規劃，將參照成都太古里和上海新天地，打造城區第二個360沉浸式商業街區——“三顧里”，以此作為臥龍崗文化園和三國文化城核心區的商業配套，助力西南片區成為南陽城市的文旅名片、繁華標桿。

網傳，2023南陽文旅體發展有四大動向、三大期待。其中之一，就是以臥龍崗文化園為抓手，打造年輕人為主的南陽消費群體爆點：大漢不夜城！

未來的日子里，既古且秀的臥龍崗，很快將像西安大唐不夜城那樣，更時尚、更鮮活、更驚艷！

標簽三：“溫度+厚度+深度”

必須承認，在城市主城區實施較大規模城市更新項目，極其考驗項目運作團隊的專業能力、綜合素質和深耕持久性。尤其像明倫·花漾美郡這樣的項目，一次性拆遷體量達到150畝，且開發規模大到驚人的40萬方的項目，更是如此。畢竟，南陽曾經走過一段頗為曲折的城改之路。置業的安全性，是購房者當下的首要考量。

對此，新田置業+明倫集團給出了令人欣慰的答卷——2022年5月底，化纖廠區域拆遷基本結束，僅僅一個月后的6月底，明倫·花漾美郡城市展示中心開放，又兩個月后，南陽市臥龍區化纖廠區域城市更新項目安置區奠基儀式隆重舉行。

2023年1月17日，明倫·花漾美郡展示中心盛大開放，2月21日，摩根360廣場·三顧里商業綜合體項目開工儀式圓滿進行。據悉，項目安置房選房程序正在有序進行中。

從摩根中央公園到明倫·花漾美郡，本土頭部房企明倫集團用10年光陰，踔厲實現兩座地標對望。

所以，有理由相信，在項目團隊以情懷溫度、實力厚度和專業深度的持續輸出之下，西南片區一座人文美居正一步步孕育萌生、茁壯成長。

對于一個項目來說，一次高關注，也許是偶然，但持續的人氣熱潮，一定是實力的彰顯。明倫·花漾美郡項目的背后，夯實的品牌實力以及優質的產品力，才是熱潮延續的根本所在。

比如，作為主城改善住宅的首要選擇，明倫·花漾美郡在社區打造上頗為走心，提供了獨具特色的社區養老解決方案。社區是城市老年人生活和日�；顒拥闹饕獔鏊�，明倫·花漾美郡深知老年人的養老情況，特在社區內配置近3000平的獨棟養老中心及社區醫療服務中心。

此舉旨在通過文化教育、人文關懷、休閑娛樂、健康管理等更加科學的養老方式，充分滿足長者們的各種興趣愛好，解決日間照料、情感交流、文體娛精神慰藉等多樣需求。

為此，項目方還與南陽市第一人民醫院達成戰略合作意向，為社區業主提供醫護康養便利，如：定期體檢、專家掛號、預約診療、健康咨詢等服務，足不出戶看名醫，讓健康更有保障。

考慮到日常生活中將會遇到的諸多不便，明倫·花漾美郡社區配套用房提供“9小便民服務”，涵蓋了以下方面：家政服務、廚衛清洗、洗衣理發、修鞋、縫紉裁剪、藥店診所、快遞云柜、家電修理、便民食堂等日常服務，一應俱全。全方位解決生活難題，提升居住的幸福感，讓業主住在這里暢享安心+舒心+放心+暖心的幸福生活。

春暖花開之際，明倫高管團隊組團考察學習了全國聞名的金沙集團精細化管理及潤泓集團潤澤康養模式。它山之石，可以攻玉。作為一家商丘本地房企，金沙集團在企業文化、經營理念和產品品質上頗有造詣，致力于在產品品質上下苦功夫，在物業服務上拼細節，敢于與最優秀的大品牌比建筑品質、比用材質量、比景觀設計、比貼心服務。其運作項目中，產品用材考究、工法嚴謹、造園手法高超，絲毫不遜于一線城市的高端小區。

同樣，潤泓·天奕全齡康養中心的康養設施、服務體系和運營模式，以及一檢五管（膳食、運動、睡眠、心理、醫療）的“潤澤康養模式”令人印象深刻。

平心而論，近年來明倫集團通過不懈努力，取得了業內外有口皆碑的不俗成績，但即使如此，明倫團隊依然放低身段，虛心學習，力求在明倫·花漾美郡的社區打造和服務品質上精益求精，優上更優。

曾經有句戲言，“不怕學霸學習好，就怕學霸放暑假”。因為“放暑假”之時，往往是學霸們提升成績、拉開距離的最佳契機。

如今，作為南陽本土房企中妥妥的“學霸”，明倫·花漾美郡團隊以孜孜以求的學習態度和永不滿足的專業精神，完美展現了一個學習型團隊的強大內生動力和不懈創新追求。

2023年，注定是搖曳生動，氣韻萬千的一年。既是對一段不平凡歲月毅然決然的告別，更是一個輝煌新征程的開局起點。

最近被熱議的南陽2021～2035年國土空間規劃中，省域副中心城市南陽人口城鎮化率將達到75%，中心城區人口將增至300萬。

這意味著什么？

意味著在接下來的十年內，我們這座城市目標遠大，未來可期。而與南陽超級文旅大IP——臥龍崗文化園比肩而立的明倫·花漾美郡項目，為我們提供了一個與時代共享城市發展紅利的絕佳契機！

說到底，人們終其一生，不就是為了擁有一個溫馨安詳、舒適愜意的家嗎?